Убрать балкон, или ремонтировать

До недавнего времени проще было просто убрать балкон, чем его ремонтировать. И ремонт был под запретом и осуществлялся полулегально, однако в настоящее время создан ряд законов, для легализации данного вида деятельности.

В последние годы проявилась тенденция облагораживания балконного пространства и присоединения его площади к площади квартиры. Таким образом, ремонт, утепление, остекление балконов сейчас очень востребованная услуга, требующая высокого профессионализма от поставщика услуг. Чаще всего аварийное состояние балкона предполагает разрушение защитного бетонного слоя, отсутствие или разрушение гидроизоляции водоотводящих металлических сливов, коррозию арматуры и др. Способы ремонта бетонной плиты зависят от степени ее разрушения. Небольшие повреждения можно исправить с помощью цементной стяжки. Для этого смесь замешивается из песка и цемента в соотношении 1:3. Перед нанесением цементной смеси, бетонную плиту необходимо обработать (снять изоляционный слой, удалить пыль и грязь, смочить поверхность). Раствор наносится под небольшим углом (1-1,5 градуса) по направлению к краю балкона. После распределения цементной смеси по балконной плите не рекомендуются вставать на нее до полного высыхания, т.е. не раньше двух суток.

При более сильных повреждениях балконной плиты необходимо восстановить ее несущую способность. С этой целью на чистую поверхность балконной плиты укладывают арматурную решетку, диаметр проволоки должен составлять не менее 5мм. Решетка укладывается таким образом, чтобы между панелью и сеткой был просвет для заполнения цементной смесью. Затем балконная плита бетонируется, при этом слой цементной смеси должен превышать толщину сетки как минимум в два раза. В случае, если основной арматурный каркас балкона поврежден коррозией, то он укрепляется дополнительно с помощью балок, консольно закрепленных в стене. Для этого проделывается отверстие в стене, балки временно крепятся к балкону и бетонируются, а после этого к балке приваривается арматура и бетонируется по вышеописанной схеме. Таким же способом производится увеличение ширины или длины балкона.Стоит помнить, что прежде, чем изменять размер балкона, необходимо согласование с региональной архитектурной службой.